1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
28.3万円/㎡
前年比+5.5%
市川市
34.9万円/㎡
前年比+4.9%
興人浦安マンション
千葉県市川市南行徳三丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩11分
1974年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
2,331万円
32.6万円/㎡
1,192
1,952
2,711
3,470
AI査定結果
推定相場価格
2,331万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,952万円〜2,711万円
27.3万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年7月28日
興人浦安マンション
2,080万円（29.1万円/㎡）/ 1階 / 71.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は37.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 2,080万円 | 29.1万円 | 1階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 2,280万円 | 31.9万円 | 1階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 2,500万円 | 31.1万円 | 1階 | 80.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 2,680万円 | 36.9万円 | 3階 | 72.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/25 | 2,480万円 | 34.2万円 | 4階 | 72.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 2,480万円 | 34.2万円 | 4階 | 72.62㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/05 | 2,680万円 | 36.9万円 | 3階 | 72.62㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/03 | 2,080万円 | 32.4万円 | 4階 | 64.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 2,080万円 | 32.2万円 | 4階 | 64.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 2,080万円 | 32.2万円 | 4階 | 64.52㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/26 | 2,080万円 | 32.2万円 | 4階 | 64.52㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 2,280万円 | 35.3万円 | 4階 | 64.52㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 2,280万円 | 35.3万円 | 4階 | 64.52㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/08/14 | 2,390万円 | 32.9万円 | 5階 | 72.68㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/01 | 2,490万円 | 34.3万円 | 5階 | 72.68㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 2,480万円 | 38.4万円 | 4階 | 64.52㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 2,580万円 | 35.5万円 | 4階 | 72.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 2,650万円 | 33.0万円 | 1階 | 80.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 2,590万円 | 35.6万円 | 5階 | 72.68㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 2,800万円 | 34.9万円 | 1階 | 80.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 3,380万円 | 40.9万円 | 4階 | 82.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 2,180万円 | 30.0万円 | 3階 | 72.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/28 | 2,690万円 | 37.0万円 | 5階 | 72.68㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/28 | 2,680万円 | 36.9万円 | 4階 | 72.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 2,880万円 | 44.6万円 | 4階 | 64.52㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 2,980万円 | 46.2万円 | 4階 | 64.52㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 2,780万円 | 38.2万円 | 5階 | 72.68㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 1,800万円 | 24.8万円 | 3階 | 72.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 36.1万円 | 1階 | 82.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,880万円 | 39.6万円 | 5階 | 72.68㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 2,890万円 | 44.8万円 | 5階 | 64.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/11 | 2,890万円 | 44.8万円 | 5階 | 64.52㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/07 | 2,990万円 | 46.3万円 | 5階 | 64.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,990万円 | 46.3万円 | 5階 | 64.52㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 39.7万円 | 1階 | 82.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 41.0万円 | 5階 | 72.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/28 | 3,099万円 | 42.6万円 | 5階 | 72.68㎡ | 2LDK | - |
| 2023/07/08 | 3,099万円 | 42.6万円 | 5階 | 72.68㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/06/18 | 3,880万円 | 46.9万円 | 1階 | 82.65㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は30.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 興人浦安マンション 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅11分 | 2,080万円 | 29.1万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/25 | 市川国府台マンション 市川市市川四丁目 | 国府台駅6分 | 1,880万円 | 25.9万円 | 72.45㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | - | 1972年 | 92戸 | RC |
| 2024/09/14 | 市川江戸川堤マンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅10分 | 2,480万円 | 32.3万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 96戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 真間パレスマンション 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 2,480万円 | 32.0万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2024/01/22 | ドエル市川 市川市市川二丁目 | 市川駅4分 | 2,380万円 | 35.7万円 | 66.72㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/23 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 2,100万円 | 34.2万円 | 61.39㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2024/01/14 | 高木マンション 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 1,980万円 | 33.1万円 | 59.73㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/17 | 市川真間マンション 市川市新田五丁目 | 市川駅8分 | 1,780万円 | 27.6万円 | 64.55㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/25 | 市川藤マンションNo.2 市川市新田三丁目 | 市川駅14分 | 1,990万円 | 34.3万円 | 58㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | 市川すがの住宅 市川市平田二丁目 | 菅野駅3分 | 1,690万円 | 27.9万円 | 60.5㎡ | 3DK+S | 5階 / 10階建 | 北東 | 1972年 | 78戸 | SRC |
| 2023/12/04 | トーヨーマンション 市川市大和田四丁目 | 本八幡駅15分 | 2,180万円 | 25.7万円 | 84.79㎡ | 3SLDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/27 | 市川サニーハイツ 市川市東菅野三丁目 | 京成八幡駅12分 | 1,999万円 | 33.1万円 | 60.34㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/19 | 市川ニューハイツ 市川市八幡四丁目 | 本八幡駅6分 | 1,620万円 | 27.4万円 | 59.12㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/25 | 行徳江戸川平住宅A棟 市川市欠真間一丁目 | 南行徳駅14分 | 1,250万円 | 22.9万円 | 54.68㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/19 | メゾン行徳 市川市欠真間一丁目 | 南行徳駅15分 | 2,180万円 | 30.6万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/28 | 香取ハイツ 市川市香取一丁目 | 行徳駅13分 | 1,590万円 | 25.1万円 | 63.43㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/08 | ハピーハイツ行徳 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅13分 | 2,580万円 | 35.2万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/15 | 行徳第1アクウエリヤスハイツ 市川市新井三丁目 | 南行徳駅8分 | 2,080万円 | 35.5万円 | 58.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/04 | ニューハイム宇田川 市川市香取二丁目 | 行徳駅12分 | 2,100万円 | 30.1万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | グリーンハイツ行徳 市川市湊新田一丁目 | 行徳駅8分 | 1,560万円 | 28.0万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 26戸 | SRC |
| 2024/07/24 | ソシアル行徳 市川市香取二丁目 | 行徳駅11分 | 1,680万円 | 29.8万円 | 56.34㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 77戸 | SRC |
| 2024/08/06 | Asobi市川藤マンションNo.5 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅7分 | 2,100万円 | 29.9万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/05 | ルネ行徳 市川市末広一丁目 | 行徳駅11分 | 2,380万円 | 36.1万円 | 66㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/26 | ハイマート行徳 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅1分 | 2,350万円 | 34.6万円 | 67.96㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/11 | 市川行徳住宅 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅7分 | 1,780万円 | 31.0万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/12 | ニューハイム福栄 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅10分 | 2,190万円 | 31.4万円 | 69.66㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.5%上昇、市川市では4.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は市川市の平均と比較して16.6%割安です。